Amd radeon rx 580 vs nvidia geforce gtx 1060

Ипотека — это новая нефть

Старение жилого фонда и нарастание объемов аварийного жилья — так чиновники на публике объясняют необходимость закона о всероссийской реновации. Но со старением жилого фонда можно бороться не только тотальным сносом. А, например, через создание индустрии капитального ремонта. Однако это невыгодно стройкомплексу, который предпочитает сносить и заново строить. Не секрет, что главная причина появления закона о КРТ — максимизация объемов строительства жилья. А их, чтобы выполнить поручение президента, надо к 2030 году увеличить до 120 млн квадратных метров — в полтора раза.

«Магическая цифра 120 миллионов квадратных метров вытеснила из реальности и людей, и здравый смысл. Самое удивительное, что не существует никакого обоснования этой цифры. Никто даже не знает, откуда она появилась. Считается, что цифру “120 миллионов” предложил Институт экономики города. Но сотрудники института, наоборот, уверяют, что боролись за снижение плановой цифры — она в первых версиях Стратегии развития жилищного рынка была процентов на двадцать выше», — говорит бывший сотрудник Минстроя.

Сейчас для наращивания объемов строительства появилось новое оправдание. «Цены на нефть невысокие, из-за ковида поступления в бюджет резко снизились. Строительство жилья должно поддержать экономику страны — оно должно заместить нефть. Через ипотеку надо вытащить у людей деньги» — именно в таком ключе представители правительства убеждали в кулуарах Госдумы депутатов (о торжестве и спорности такой концепции см. «Ситцевая модернизация против коронакризиса», «Эксперт» № 21 за 2020 год). Строительство жилья видится им идеальным рынком для стимулирования экономики: оно обладает большим мультипликатором, не подвержено колебаниям мировой конъюнктуры и санкциям, мало зависит импорта.

Стройплощадки в центрах городов по программе КРТ должны привлечь новых покупателей, спрос будет поддержан льготной ипотекой. Деньги со строек должны через девелоперов и строителей по цепочке перекачаться в другие сектора экономики — металлургам, производителям стройматериалов и мебели, перевозчикам и т. д. Кроме того, ипотека рассматривается правительством как стабилизирующий социальный фактор. «Если у человека ипотека, то он больше заинтересован в сохранении дохода, чем в политических действиях. Если человек купил квартиру, то скорее он поедет в IKEA, чем пойдет на митинг», — говорит депутат Госдумы.

При этом планы увеличить объемы строительства коммерческого жилья в полтора раза за десять лет выглядят крайне странными на фоне сокращения населения страны и уменьшения доходов людей. «Люди теряют работу, бизнесы закрываются. Откуда люди будут брать деньги, чтобы платить по ипотеке еще десять—пятнадцать лет?» — спрашивает столичный риелтор.

130-й квартал в Иркутске — чуть ли не единственный в стране пример удачной реновации. Деревянная застройка не только сохранилась, но и стала новой городской достопримечательностью

Сравнение бенчмарков

GPU 1: AMD Radeon RX 580GPU 2: NVIDIA GeForce GTX 1060 6 GB

Скорость любой ценой

Первое: закон позволяет сносить добротные здания. Если упрощать, то территорией КРТ признан любой городской участок, который на 50% занят аварийным жильем или самостроем. Причем закон не описывает, на каких основаниях определяются границы участка КРТ. «Если в отношении половины территории КРТ есть хоть какие-то критерии, обосновывающие необходимость сноса или реконструкции расположенных на ней объектов, то в отношении “других 50 процентов территории” нет никаких критериев. Например, можно без всякого обоснования включить в территорию КРТ объекты, не нуждающиеся в сносе или реконструкции», — говорится в отзыве на законопроект Института экономики города. Многоквартирные дома хорошего качества, оказавшиеся на территории КРТ, также могут быть снесены. Слабо обоснованные волюнтаристские подходы к формированию территорий КРТ могут привести к тому, что в зоне риска сноса окажется значительная доля городских домов.

Второе: вводится инструмент принудительного изъятия недвижимости у собственников в процессе реализации коммерческого девелоперского проекта. Если жилец сносимого многоквартирного дома в течение 90 дней не подписал договор, предусматривающий переход права собственности, то он через суд принуждается к освобождению помещения и подписанию договора. Дискриминированы оказываются владельцы индивидуальных домов, дач и садовых домиков: получать у них согласие на снос не требуется, взамен своего жилья они получают исключительно денежную компенсацию. Введение принудительного изъятия недвижимости в ходе девелоперского проекта частной компании для России новинка, до этого такое изъятие было возможно лишь для муниципальных и государственных нужд и только в исключительных случаях.

Третье: на территориях КРТ фактически вводится мораторий на действие документов территориального планирования — генплана, проекта планировки территории и правил землепользования и застройки. Новый проект планировки утверждается по ускоренной схеме. Введение особого режима застройки на территориях КРТ доламывает систему градостроительного регулирования, официально вводя первенство ручного бесконтрольного управления городом.

Четвертое: закон оставляет существенную лазейку для фальсификации мнения жителей насчет включения в территорию КРТ. Есть требование о необходимости согласия двух третей собственников и нанимателей жилых помещений на включение в программу сноса и реновации, но не установлен кворум для голосования. «Если из собственников и нанимателей пяти квартир в доме две трети проголосовали “за”, а собственники и наниматели еще от 95 квартир не приняли участия в голосовании, то такой дом будет включен в адресную программу по сносу и реконструкции», — отмечается в отзыве Института экономики города.

Режим чрезвычайного градостроительства, несомненно, ускорит реализацию девелоперских проектов: очищать территорию под застройку от жильцов и зданий будет намного проще. Однако минусы новой концепции перевешивают плюсы. Открывается широкое поле для злоупотреблений. Отказ от системы градостроительного планирования грозит перерасходом городских средств при создании инфраструктуры в будущем.

Существующие сегодня жилищная политика и система градостроительного планирования несовершенны, но они выступают хоть каким-то ограничителем для варварской застройки, ведущейся без учета общественного блага, только ради прибыли девелоперов. Переход к застройке в духе экспромта резко диссонирует с мировыми тенденциями, когда разнообразные предпроектные исследования и тщательная проектная работа — это не «потеря времени», а залог высокого качества и эффективности построек.

Преимущества

Причины выбрать AMD Radeon RX 580

• Видеокарта новее, разница в датах выпуска 8 month(s)
• Скорость текстурирования в 1411.6 раз(а) больше: 192.96 GTexel/s vs 136.7 GTexel / s
• Количество шейдерных процессоров на 80% больше: 2304 vs 1280
• Более новый технологический процесс производства видеокарты позволяет её сделать более мощной, но с меньшим энергопотреблением: 14 nm vs 16 nm
• Максимальный размер памяти примерно на 33% больше: 8 GB vs 6 GB
• Производительность в бенчмарке PassMark — G2D Mark примерно на 7% больше: 765 vs 713
• Производительность в бенчмарке Geekbench — OpenCL примерно на 25% больше: 44830 vs 35897
• Производительность в бенчмарке CompuBench 1.5 Desktop — T-Rex (Frames/s) примерно на 6% больше: 9.235 vs 8.694
• Производительность в бенчмарке CompuBench 1.5 Desktop — Video Composition (Frames/s) в 3.9 раз(а) больше: 84.034 vs 21.766
• Производительность в бенчмарке CompuBench 1.5 Desktop — Bitcoin Mining (mHash/s) примерно на 34% больше: 607.721 vs 454.799
• Производительность в бенчмарке 3DMark Fire Strike — Graphics Score примерно на 3% больше: 4294 vs 4183

Причины выбрать NVIDIA GeForce GTX 1060 6 GB

• Частота ядра примерно на 20% больше: 1506 MHz vs 1257 MHz
• Частота ядра в режиме Boost на 28% больше: 1709 MHz vs 1340 MHz
• Производительность с плавающей точкой в 705.6 раз(а) больше: 4,375 gflops vs 6.2 TFLOPs
• Примерно на 54% меньше энергопотребление: 120 Watt vs 185 Watt
• Производительность в бенчмарке PassMark — G3D Mark примерно на 11% больше: 9870 vs 8861
• Производительность в бенчмарке CompuBench 1.5 Desktop — Face Detection (mPixels/s) примерно на 3% больше: 119.148 vs 116.142
• Производительность в бенчмарке CompuBench 1.5 Desktop — Ocean Surface Simulation (Frames/s) примерно на 34% больше: 1373.562 vs 1022.932
• Производительность в бенчмарке GFXBench 4.0 — Car Chase Offscreen (Frames) примерно на 10% больше: 12442 vs 11281
• Производительность в бенчмарке GFXBench 4.0 — Car Chase Offscreen (Fps) примерно на 10% больше: 12442 vs 11281

«Снесут частный сектор, застроят многоэтажками — и всё»

Столичная реновация на фоне всероссийской выглядит крайне выигрышно. Огромный бюджет города, высокие цены на недвижимость и устойчивый спрос на нее — все это вроде бы делает мегапроект реновации успешным. Однако три года реализации проекта дают возможность констатировать: реновация пошла совсем не так, как планировалось, и ни одно обещание мэра Сергея Собянина и Марата Хуснуллина, бывшего три года назад главой столичного стройкомплекса, выполнено не было.

Так, мэр города обещал, что дома по программе реновации будут от 6 до 14 этажей: «Небоскребов не будет!» Однако, по данным Москомархитектуры, более трети запроектированных на сегодняшний день зданий в программе реновации выше 14 этажей. Каждое шестое здание выше 21 этажа. Реновационные дома превышают даже предельную высотность — 75 метров.

«Делать высокоплотную застройку мы не будем: 25 тысяч квадратных метров на гектар — это максимум», — в свою очередь уверял Марат Хуснуллин. Коэффициент реновации (отношение площади построенного к снесенному) планировался в районе 2–2,5. В реальности коэффициент реновации в проектах многих районов — около 4, а плотность застройки — выше 35 тыс. квадратных метров на гектар.

В процессе реализации на задний план отошла и архитектура, о которой так много говорили три года назад. В 2017– 2018 годах столичные власти провели масштабный и интересный по результатам архитектурный конкурс. Однако он остался лишь пиар-проектом, создающим флер вокруг реновации. Проекты победителей конкурса отправились на свалку истории: они оказались невозможны при радикальном изменении правил игры — резко выросших плотности и высотности застройки. Экономика кардинально изменила проект. Даже идея оригинальных дизайн-кодов для разных кварталов оказалась «утеряна»: она усложняет строителям жизнь.

Но эти жертвы были напрасными: скорость реновации оказалась куда ниже запланированной. В коридорах столичного правительства все чаще говорят, что реновация в какой-то момент будет свернута. Тем более что из-за ковида столичный бюджет из профицитного стал дефицитным. На следующий год бюджет города сверстан с дефицитом 510 млрд рублей, за 2021–2023 годы он превысит триллион. На 2021–2023 годы расходы на реновацию в размере 320 млрд рублей внесены в адресную инвестиционную программу, но очевидно, что поддерживать такие расходы трудно. Тем более что долговая нагрузка города за ближайшие три года вырастет в двадцать раз: с 30 млрд рублей до 600 млрд. «Конечно, сразу и целиком реновацию не свернут: столичный мэр все-таки дал обещания президенту и москвичам. Но в нынешних бюджетных условиях реновация как снос неаварийных и не ветхих хрущевок становится для Москвы слишком обременительной. Думаю, ее будут потихоньку спускать на тормозах», — говорит экс-чиновник столичного правительства.

Но если судьба столичной реновации под вопросом, то с всероссийским мегапроектом вообще ничего не понятно. «Все будет зависеть от вложений федерального бюджета, — говорит региональный чиновник. — Самый вероятный вариант: в значительную программу всероссийская реновация не трансформируется. Будет ограниченное число небольших проектов в наиболее прибыльных центральных районах крупных городов. Снесут какой-то частный сектор, может, несколько бараков, эти лакомые кусочки в хороших местах застроят многоэтажками — и всё».

Дом на улице Красных Зорь — один из первых домов, построенных по программе столичной реновации. Вместо обещанной качественной архитектуры — ярко раскрашенная, но банальная многоэтажка

Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Итоги

Спасибо товарищу AMD за то, что двигает прогресс в недорогих видеокартах даже без реальных продаж своих новых моделей! Потому что «щас придёт порядок наведёт» Radeon RX 5500 угрожал только младшей GeForce GTX 1650, а RX 5500 XT и вовсе пока остаётся мифической моделью, которая выйдет в светлом будущем, но этого оказалось достаточно, чтобы NVIDIA занервничала и немного улучшила свои недорогие видеокарты.

До сих пор самой «крутой» видеокартой NVIDIA без технологии RTX была GeForce GTX 1660 Ti. Теперь вышла изначально более дешёвая (а после первоначального ажиотажа цены станут ещё приятнее) GTX 1660 SUPER с таким же уровнем производительности. Или, если так понятнее, уровнем производительности GeForce GTX 1070, за которую на момент выхода просили 30 тысяч рублей. И даже 8 Гбайт памяти не помогают старой доброй «семидесятке» вырваться вперёд.

И уж тем более они не помогают ещё более устаревшему Radeon RX 590, который был крутым на момент выхода, но теперь доживает свой век в роли «так себе, зато дёшево» и не может компенсировать собой пропасть между радикально более крутой моделью, RX 5700 (к которой без 20 тысяч не подходи, а лучше хотя бы с 22 000) и совсем уж вариантами «на тоненького» в виде GeForce GTX 1650 или RX 570/580.

Любое «а зато у него 8 Гбайт памяти!» разбивается о реальность, когда даже в разрешении 4K (а только в нём пока есть прок от такого объёма памяти) RX 590 стабильно проигрывает GeForce GTX 1660 SUPER 15-20%. Это если «по науке» и в теории. А на практике с такими настройками, при которых играм не хватает 6 Гбайт видеопамяти при 4K, обе видеокарты выдают менее 40 fps, а иногда и менее 30, поэтому такой футбол нам не нужен.